Descripción
UNIDADApartamento de 2 Dormitorio ubicado al Frente con Terraza en Piso 9, orientado al Suroeste. Cuenta con Living comedor con salida a la Terraza al Frente, cocina integrada con mesada de granito, baño completo, aberturas de aluminio con cortinas de enrollar, y previsión eléctrica para instalación de cocina eléctrica, campana de humos, lavarropas, calefón y equipos de aire acondicionado tipo Split o multisplit.
Metraje: 40,1 m2 propios + 2,9 m2 de terraza.
El precio publicado corresponde a una forma de pago Contado, consulte por descuentos con otras formas de pago.
ENTORNO Y PROYECTO
Fecha de Entrega estimada: Primer Semestre 2024.
El proyecto se ubica en una esquina estratégica del barrio Cordón, en las calles Mercedes y Magallanes. A pasos de arterias principales de la ciudad, con todos los servicios diarios al alcance, y rodeada de facultades (como la Facultad de Humanidades, Facultad de derecho, Facultad de Psicología, la ORT, y la Facultad Ciencias Sociales), instituciones del ámbito académico secundario (como el Instituto JUAN XXIII, el Colegio José Pedro Varela, y el Liceo 32), parques y grandes centros públicos (Plaza de los Treinta y Tres, Plaza Cagancha, IMM, Biblioteca Nacional, y Teatros), clubes sociales y deportivos (Club Social BPS, Estadio Palacio Peñarol Guelfi, Club Atlético Cordón), y sedes Bancarias (BROU, Santander, Banco de Previsión Social).
El piso 10 se deja enteramente para Amenities:
- Beer Garden temático, equipado con canilla y Parrillero.
- Family Room,
- Gym.
- Terrazas con vistas a la ciudad.
- Laundry.
Además, contara con Parking de bicicletas en planta baja.
BENEFICIOS FISCALES: (Ley 18.795 de Vivienda Promovida)
- Exoneración ITP en la primer compra venta.
- Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.
- No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.
GASTOS ASOCIADOS
4% Gastos de Ocupación.
3% + IVA Comisión Inmobiliaria.
Características de la propiedad
- 1 Habitación
- Baños: 1
- Superficie: 40,13 m²
- Superficie Balcones: 2.85m²
- Orientación: Sur
- Disposición: Frente
- Piso: 9
- Cocina: Integrada .
- Terraza: 2,85
- Disposición: Frente
- Orientación: Sur
- Piso: 9
- Superficie terrazas: 2.85 m2
Conozca +
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